报税与记账
SMSF（自管养老金）完整指南：从设立到合规的全流程
SMSF 适不适合你？怎么设、怎么管、能不能买房、税务优势多大、违规后果有多严重？把 Skyvia 站内 7 篇 SMSF 深度文章按决策路径串起来。
SMSF
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SMSF Trustee 责任与义务全解析
SMSF Trustee 不只是签签文件——每年审计、投资策略更新、成员声明、ATO 年报，漏一项就可能被罚 $21,840。Individual vs Corporate Trustee 的区别、每年要做的 8 件事、常见违规场景
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SMSF 借款买房（LRBA）：机制、成本与风险
SMSF 借款买房（LRBA）利率比普通房贷高 1-2%，还不能翻新、不能改建、不能混合用途——四大银行早就不做了。哪些非银行贷款机构还在放 LRBA、利率多少、Bare Trust 怎么设、值不值得
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SMSF 投资限制：什么能投、什么不能碰
SMSF 买了套度假屋自己住一晚——违规，ATO 罚款。In-House Asset 超 5% 没及时卖——违规。关联方交易做错——违规。SMSF 投资限制比你想的多得多，Sole Purpose Test 到底怎么理解，一篇讲清
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SMSF 税务优势：好处大还是成本大？
SMSF 收入只交 15% 的税、退休后 0%——但你算过每年 $3,000-$8,000 的管理成本吗？余额多少才能跑赢 Industry Fund？15% 税率的隐藏限制、CGT 折扣叠加效果、真实盈亏平衡点，一篇算清
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SMSF 违规后果：ATO 罚款、45% 税率、怎么补救
SMSF 被 ATO 标记为 non-compliant，所有资产按 45% 税率征税——几十万养老金一夜缩水。哪些行为会触发处罚、罚款金额（60 个罚款单位 = $21,840/次/人，2026-07 起）、怎么补救、哪些错误不可逆，一篇 …
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什么是 SMSF？谁能设、怎么设、什么人不适合
SMSF 每年管理成本 $3,000-$8,000，余额低于 $200k 基本不划算——但朋友都在搞，你到底要不要跟？设立条件、Trustee 要求、适合 vs 不适合的人群画像、费用明细，帮你做判断
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SMSF 买投资房：规则、流程与费用
SMSF 买投资房听起来省税，但 LRBA 利率高 1-2%、不能翻新、不能自住——违规 ATO 最高罚 45% 应税收入。$200K 最低余额门槛、bare trust 结构、LRBA 借款规则、SMSF vs 个人持有真实费用对比测算。