报税与记账
SMSF(自管养老金)完整指南:从设立到合规的全流程
SMSF 适不适合你?怎么设、怎么管、能不能买房、税务优势多大、违规后果有多严重?把 Skyvia 站内 7 篇 SMSF 深度文章按决策路径串起来。
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SMSF 借款买房(LRBA)利率比普通房贷高 1-2%,还不能翻新、不能改建、不能混合用途——四大银行早就不做了。哪些非银行贷款机构还在放 LRBA、利率多少、Bare Trust 怎么设、值不值得
SMSF 买投资房听起来省税,但 LRBA 利率高 1-2%、不能翻新、不能自住——违规 ATO 最高罚 45% 应税收入。$200K 最低余额门槛、bare trust 结构、LRBA 借款规则、SMSF vs 个人持有真实费用对比测算。