LRBA

报税与记账

SMSF 借款买房(LRBA):机制、成本与风险

SMSF 借款买房(LRBA)利率比普通房贷高 1-2%,还不能翻新、不能改建、不能混合用途——四大银行早就不做了。哪些非银行贷款机构还在放 LRBA、利率多少、Bare Trust 怎么设、值不值得

2026年5月2日
报税与记账

SMSF 买投资房:规则、流程与费用

SMSF 买投资房听起来省税,但 LRBA 利率高 1-2%、不能翻新、不能自住——违规 ATO 最高罚 45% 应税收入。$200K 最低余额门槛、bare trust 结构、LRBA 借款规则、SMSF vs 个人持有真实费用对比测算。

2026年4月19日