报税与记账
空置税与缺席业主附加税：VIC、QLD、NSW 各州规则全对比
VIC Vacant Residential Land Tax 怎么算？Absentee Owner Surcharge 是什么？联邦 Annual Vacancy Fee 又是什么？各州空置税和缺席业主附加税一篇讲清
Land Tax
华人专题
外籍买房附加税：各州印花税和地税详解
在 VIC 买一套 $80 万的房，外籍附加印花税就要多交 $64,000。各州附加税率 2-8% 不等，而且 Absentee Owner 地税可能比你想的更容易触发——PR 后怎么退、TR 期间能不能减免、各州规则逐条对比
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澳洲 Land Tax 各州对比：税率与起征点
VIC 起征点只有 $50,000（地价，不是房价），一套投资房就可能要交 Land Tax。NSW、QLD、SA、WA 各州起征点和税率差异巨大，外籍附加税最高 4%——五州规则逐条对比，附计算示例
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自住房转投资房（下）：进阶陷阱与风险
自住房转投资房的进阶陷阱：贷款污染三场景、昆士兰土地税、非居民 CGT 新规、Airbnb 部分出租、2026 CGT 改革风险，附交互式决策树工具和常见问题。